الضمان ، أو سند الملكية مع الضمان.

A WARRANTY DEED هو سند الملكية الذي يوفر الحماية الأكبر إلى المالك الجديد (أنتم) . ويضمن هذا للمالك (أنت) أن العقار الذي حصلت عليه للتو خال من جميع الرهون العقارية أو الديون أو غيرها التي تركها المالك السابق. مع ضمان DEAR الصادر خلال شراء شركة TITLE (شركة موثقة في الولايات المتحدة) ، يتم تحرير المالك الجديد من جميع المسؤوليات المتعلقة بالممتلكات من حيث المتأخرات. أثناء إغلاق عملية الشراء من قبل شركة TITLE COMPANY ، تكون شركة قانونية مسؤولة عن التحكم في صحة الضمان. بمجرد الانتهاء من التحليل ، سيتم إنشاء الضمان للممتلكات المعنية.

ما هو مطالبة الاستبدال السريعة؟

QUIT CLAIM DEED ، هو سند ملكية غير مضمون. عندما ينشئ البائع مطالبة الاسترداد السريعة مع المالك الجديد ، فإنه ينقل جميع الديون (إن وجدت) وجميع التزامات العقار إلى المالك الجديد. سيتحمل المالك الجديد الآن الديون (إن وجدت). لا يتضمن مطالبة استبعاد العبارة أي جملة عنوان وبالتالي يقدم لا ضمان إلى المالك الجديد فيما يتعلق بعنوان الملكية. من الممكن تحويل طلب الإلغاء الفوري إلى الضمان DEED بتكليف شركة محاماة. قد تختلف المواعيد النهائية من 4 إلى 12 أشهر قبل الحصول على الضمان DEED.

اتصل بنا لمزيد من المعلومات حول هذا