GARANTIE, oder Eigentumsurkunde mit GARANTIE.

Eine GARANTIE-DEED ist eine Eigentumsurkunde, die den größten Schutz bietet an den neuen Besitzer (du). Dies garantiert dem Eigentümer (Sie), dass die Immobilie, die Sie gerade erworben haben, frei ist von allen Hypotheken, Schulden oder anderen, die der frühere Eigentümer hinterlassen hat. Mit einer GARANTIE-DEED, ausgestellt während des Kaufs durch die TITEL-FIRMA (Notarfirma in den US), wird der neue Inhaber von allen Verantwortungen in Bezug auf das Eigentum in Bezug auf Rückstände befreit. Während eines Closing-Kaufs durch die TITLE COMPANY ist eine Anwaltskanzlei für die Kontrolle und Validierung der GARANTIE-DEED verantwortlich. Sobald die Analyse abgeschlossen ist, wird eine GARANTIE für die betreffende Immobilie erstellt.

Was ist ein QUIT-Anspruch?

QUIT CLAIM DEED, ist eine ungesicherte Eigentumsurkunde. Wenn ein Verkäufer mit dem neuen Eigentümer eine ENTSCHÄDIGUNG BEENDEN, überträgt er alle Schulden (falls vorhanden) und alle Verbindlichkeiten der Immobilie an den neuen Eigentümer. Schulden (falls vorhanden) werden nun vom neuen Eigentümer getragen. QUIT CLAIM DEED enthält keineTitelklauselund bietet daher keine anGarantiean den neuen Eigentümer in Bezug auf den Titel der Immobilie. Es ist möglich, einen QUIT CLAIM DEED durch die Beauftragung einer Anwaltskanzlei in GARANTIEGESPRÄCHE zu überführen. Fristen können von 4 bis 12 Monate variieren, bevor Sie eine GARANTIE-DEED erhalten.

Kontakt für mehr Informationen dazu