Rapport: Détroit se classe au premier rang des villes enregistrant les plus fortes augmentations de loyer

Alors que de nouvelles constructions et rénovations ont lieu à Detroit, le prix des appartements continue d’augmenter. Combien? Un nouveau rapport de SmartAsset compare les prix des loyers de 2014 à 2017, ainsi que les revenus des ménages, et constate que le montant que les Détroiters ont dépensé en loyer a augmenté le plus fortement au cours de cette période.

Liste produits à vendre au  11 décembre 2018

Liste produits à vendre au  11 décembre 2018

L’étude a révélé que le loyer moyen du marché à Detroit avait augmenté de 390 dollars par mois, alors que le revenu médian des ménages n’avait augmenté que de 4 600 dollars au cours de cette période. L’étude indique que «cela signifie que si le ménage moyen de Detroit souhaitait louer un appartement moyen, il devrait engager un peu moins de 47% de ses revenus».

Le montant des revenus consacrés au loyer a augmenté de 9,8% entre 2014 et 2017 à Detroit.

Le rapport indique que de nombreuses villes de taille moyenne figurent sur la liste, tandis que des villes comme New York, Los Angeles, Boston et San Francisco, où les loyers sont parmi les plus élevés du pays, n’ont pas vu autant de différence en ce qui concerne à la fois le loyer et le revenu.

L’étude a mis en évidence deux problèmes majeurs qui ont conduit aux meilleurs placements: un loyer en hausse associé à un revenu stagnant. Selon l’étude, «la cause de l’augmentation des loyers était partagée entre deux problèmes: des augmentations importantes des loyers dépassant les gains substantiels de revenus, ou une croissance des revenus stagnante amplifiant l’impact de petites augmentations de loyers».

Alors que les loyers et les taux d’occupation restent plus élevés au centre – ville , de plus en plus de quartiers – Corktown, West Village, Woodbridge, Midtown et New Centre – commencent à enregistrer des loyers supérieurs aux taux du marché.

L’étude a examiné le loyer de 2014 en pourcentage du revenu du ménage par rapport à 2017. Pour le classement final, «Soustrayez le loyer de 2017 en tant que pourcentage du revenu du ménage du loyer de 2014 en tant que pourcentage du revenu du ménage. Les villes avec la plus grande différence, où le coût relatif du loyer a augmenté le plus, occupent la première place, et la ville avec la plus petite différence, la dernière. »Le rapport complet est disponible ici .

Liste produits à vendre au  11 décembre 2018