¿Por qué invertir en DETROIT?

La ciudad del renacimiento y las oportunidades

¡El mejor lugar para invertir en los Estados Unidos!

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La ciudad de DETROIT La ciudad de DETROIT fue declarada en quiebra en julio 2013. Desde entonces, Motor City ha estado restaurando su salud, se ha ido repoblando , creando empleos hasta el punto en que las grandes marcas vienen a instalarse en DETROIT. Se crea una dinámica, hoteles, restaurantes, pubs, discotecas hacen su aparición en el centro de DETROIT. Buldings completos , una vez abandonado, se han convertido en oficinas comerciales o en lofts de lujo para albergar a la nueva clientela de DETROIT DOWTOWN. Los fabricantes de autos más grandes están llenando constantemente sus libros de pedidos e invirtiendo millones de dólares en la construcción de fábricas en DETROIT y sus suburbios. El gobierno de los EE. UU. Exonera a las nuevas empresas que desean permitirse el sueño. Como resultado, cientos de empresas nacen gracias a DETROIT y ofrecen trabajos a todos los estadounidenses.

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El nuevo alcalde de DETROIT, Mike Duggan, ha establecido "nuevas reglas", lo que convierte al mercado inmobiliario de DETROIT en uno de los más estrictos de los EE. UU. Se están creando y renovando construcciones y obras monumentales como la legendaria estación DETROIT que acaba de ser adquirida por el gigante FORD ( lea AQUÍ). Inversores de todo el mundo están invadiendo DETROIT porque a pesar de todo eso, DETROIT sigue siendo la ciudad de los EE. UU. Donde los bienes inmuebles siguen siendo accesibles ... ¡pero no durará! El precio de los bienes inmuebles aumenta en promedio de XNUMX% a XNUMX% por año ... es la pura ley de "la oferta y la demanda", no se debe esperar las casas que se venden hoy en día XNUMX€ se vendían XNUMX€ ayer ). Inversores de todo el mundo están invadiendo DETROIT porque a pesar de todo eso, DETROIT sigue siendo la ciudad de los EE. UU. Donde los bienes inmuebles siguen siendo accesibles ... leer AQUÍ ) Inversores de todo el mundo están invadiendo DETROIT porque a pesar de todo eso, DETROIT sigue siendo la ciudad de los EE. UU. Donde los bienes inmuebles siguen siendo accesibles ... ¡pero no durará! El precio del inmueble aumenta en promedio de 20% a 30% por año ... es la ley pura de "la oferta y la demanda", no es necesario arrastrar las casas que se venden hoy50.000 € estaban vendiendo 30.000 € Detroit vuelve a la vida y la inversión en bienes raíces promete buenos retornos sobre inversion . Para cualquier compra y posesión, el potencial de retorno sobre inversion es mayor que en cualquier otra ciudad de los Estados Unidos. Después de enfrentar los procedimientos de bancarrota, la ciudad tomó medidas para atraer a los inversores

Los promotores, los inversores y la administración de Detroit están trabajando juntos para ayudar a la ciudad a recuperar su esplendor original. Después de un año de mejoras significativas, la ciudad impulsa para obtener un rendimiento económico notable. Esta es la excelente noticia que sin duda alentará a los inversores a comprar una propiedad.

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La caída del mercado inmobiliario de Detroit es una oportunidad para poner en práctica el axioma "comprar barato y vender caro" (voltear). Los inversores inmobiliarios de otros estados e incluso de otros países están presentes en el sector inmobiliario en la región. Se estima que hasta un 80% de las viviendas vendidas allí son compradas por inversores. Los bajos precios que pagan por las casas bastante grandes explican en parte estas circunstancias favorables. Están obteniendo una buena relación calidad-precio y, dado que la demanda de vivienda se ha incrementado debido al desarrollo de la ciudad, los precios de las propiedades están subiendo y los inversores están obteniendo enormes ganancias al ingresar temprano ese mercado .

A nivel nacional, el margen bruto promedio entre la compra y la venta en el primer trimestre fue 72 450 dólares, el valor más alto desde 2011. El diario Detroit Free Press señala que la ciudad es una de las primeras áreas metropolitanas que practican la compra venta .

immo usaEste año, Detroit va al primer lugar en el Índice de Retorno exclusivo Marcus & Millichap con los mercados 10, seguido de Cleveland, Pittsburgh, Indianapolis y Cincinnati. La ciudad está en una posición de liderazgo debido a los mayores rendimientos generados por las propiedades y percibidos por los inversores, una prueba más de la fortaleza económica emergente de la ciudad.

Señales de Detroit en desarrollo

Bienes inmuebles de DetroitLa autoridad regional del centro de convenciones de Detroit (Autoridad Fondo Convención Regional de Detroit) en busca 299 millones de inversión para renovar el edificio, y en dos horas, 922 millones se recibieron.

Bienes inmuebles de DetroitDan Gilbert, "el salvador de Detroit"

Bienes inmuebles de DetroitLa recuperación de la industria automotriz de Estados Unidos (fabricantes, distribuidores y proveedores) dio lugar a la creación de más puestos de trabajo 400 000 ya que había tocado fondo en junio 2009, y las ventas de automóviles 2014 16,5 millones era - cantidad más alta desde 2006.

Bienes inmuebles de DetroitLos inversores gastaron más de $ 650 mil millones para renovar atracciones turísticas como el Casino Greektown, y restaurantes y hoteles en el centro. XNUMX Se invirtieron millones de dólares adicionales en la construcción de un complejo deportivo y la renovación del vecindario. La idea es crear una ciudad que combine negocios (centros de conferencias) y ocio (servicios adaptados para acoger a familias de vacaciones).

Bienes inmuebles de DetroitLos inversores extranjeros ven a Detroit como una oportunidad de inversión a bajo costo con rendimientos elevados, similar a los países en desarrollo, pero con el beneficio de un dólar estadounidense estable.

Bienes inmuebles de DetroitLa ciudad está repleta de numerosas y considerables inversiones en nuevos programas: apertura de restaurantes y tiendas, restauración junto al río, reparación de carreteras, etc. ¡El plan de mejora de la ciudad es cosa del pasado y el futuro está en marcha!

Bienes inmuebles de DetroitLa línea ferroviaria M-1, desde el centro hasta Midtown lo largo de la avenida Woodward, ha sido de gran ayuda para el mercado de bienes raíces debido a las compras siguieron desarrollos han surgido en esta área.

¿Por qué y cómo invertir?

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Ofrecemos una lista de propiedades (certificadas por la ciudad) en las que encontrará diferentes tipos de propiedades para diferentes presupuestos. Les asesoreamos sobre las casas idoneas para su solicitud.

Gestión de la propiedad

Con un equipo proactivo y 24 / 7 en Detroit, le garantizamos un servicio irreprochable con respecto a la administración de sus productos. No tiene que preocuparte por nada, estamos allí.

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Nos ocupamos de administrar su contabilidad desde la creación de su LLC hasta la declaración de impuestos. También ofrecemos un servicio de apertura de cuenta bancaria remota y otros servicios.

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