¿Por qué invertir en DETROIT?

La ciudad del renacimiento y las oportunidades

¡El mejor lugar para invertir en los Estados Unidos!

La ciudad de DETROIT fue declarado en bancarrota en julio 2013. Desde entonces, Motor City ha estado restaurando su salud, repobándose a sí misma, creando empleos hasta el punto en que las grandes marcas vienen a instalarse en DETROIT. Se crea una dinámica, hoteles, restaurantes, pubs, discotecas hacen su aparición en el centro de DETROIT. Buldings completos , anteriormente abandonadas, se han convertido en oficinas comerciales o lofts de lujo para albergar a la nueva clientela de DETROIT DOWTOWN. Los mayores fabricantes de automóviles siguen llenando sus carteras de pedidos y están invirtiendo millones de dólares en la construcción de la fábrica en Detroit y sus suburbios del gobierno de Estados Unidos .El exime a las cargas de la puesta en marcha querer ofrecer el sueño American, como resultado, cientos de empresas nacen gracias a DETROIT y ofrecen trabajos a todos los estadounidenses. El nuevo alcalde de DETROIT, Mike Duggan, ha establecido "nuevas reglas", lo que convierte al mercado inmobiliario de DETROIT en uno de los más estrictos de los EE. UU. De edificios y obras monumentales están siendo creativos y renovaciones como la estación DETROIT mítica .des inversores en todo el mundo invaden DETROIT, ya que a pesar de todo, sigue siendo DETROIT la ciudad estadounidense donde los bienes raíces sigue siendo accesible ... pero no va a durar no! Los precios de las propiedades aumentaron en promedio un 20 30% a% al año ... es la ley pura de "oferta y demanda", por lo que no cuelgan alrededor de las casas que se venden hoy en día50.000 € estaban vendiendo 30.000 € ayer ... Detroit vuelve a la vida y la inversión en bienes raíces promete buenos retornos. Para cualquier compra y posesión, el potencial de devolución es mayor que en cualquier otra ciudad de los Estados Unidos. Después de enfrentar los procedimientos de bancarrota, la ciudad tomó iniciativas serias para alentar a los inversores a regresar.

Los promotores, los inversores y la administración de Detroit están trabajando juntos para ayudar a la ciudad a recuperar su esplendor original. Después de un año de mejoras significativas, la ciudad se mueve para obtener un rendimiento económico notable. Esta es una excelente noticia que sin duda alentará a los inversores a comprar una propiedad.

La caída del mercado inmobiliario de Detroit es una oportunidad para poner en práctica el axioma "comprar barato y vender caro" (voltear). Los inversores inmobiliarios de otros estados e incluso de otros países están presentes en el sector inmobiliario en la región. Se estima que hasta un 80% de las viviendas vendidas allí son compradas por inversores. Los bajos precios que pagan por las casas bastante grandes explican en parte estas circunstancias favorables. Están obteniendo una buena relación calidad-precio y, dado que la demanda de vivienda se ha incrementado debido al desarrollo de la ciudad, los precios de las propiedades están subiendo y los inversores están obteniendo enormes ganancias al ingresar al mercado temprano.

A nivel nacional, el margen bruto grueso promedio en el primer trimestre fue 72 450 dólares, el valor más alto desde 2011. El diario Detroit Free Press señala que la ciudad es una de las primeras áreas metropolitanas que practican el cambio de bienes raíces.

Este año, Detroit va al primer lugar en el Índice de Retorno exclusiva Marcus & Millichap con los mercados 10, seguido de Cleveland, Pittsburgh, Indianapolis y Cincinnati. La ciudad está en una posición de liderazgo debido a los mayores rendimientos generados por las propiedades y percibidas por los inversores, una prueba más de la fortaleza económica emergente de la ciudad.

Señales de un estrecho en desarrollo

Bienes inmuebles de DetroitLa autoridad regional del centro de convenciones de Detroit (Autoridad Fondo Convención Regional de Detroit) en busca 299 millones de inversión para renovar el edificio, y en dos horas, 922 millones se recibieron.

Bienes inmuebles de DetroitDan Gilbert, "el salvador de Detroit"

Bienes inmuebles de DetroitLa recuperación de la industria automotriz de Estados Unidos (fabricantes, distribuidores y proveedores) dio lugar a la creación de más puestos de trabajo 400 000 ya que había tocado fondo en junio 2009, y las ventas de automóviles 2014 16,5 millones era - cantidad más alta desde 2006.

Bienes inmuebles de DetroitLos inversores gastaron más de $ 1 mil millones para renovar atracciones turísticas como el Casino Greektown, y restaurantes y hoteles en el centro. 650 Se invirtieron millones de dólares adicionales en la construcción de un complejo deportivo y la renovación del vecindario. La idea es crear una ciudad que combine negocios (centros de conferencias) y ocio (servicios adaptados para acoger a familias de vacaciones).

Bienes inmuebles de DetroitLos inversores extranjeros ven a Detroit como una oportunidad de inversión de bajo costo con mayores rendimientos, similar a los países en desarrollo, pero con el beneficio de un dólar estadounidense estable.

Bienes inmuebles de DetroitLa ciudad está repleta de numerosas y considerables inversiones en nuevos programas: apertura de restaurantes y tiendas, restauración junto al río, reparación de carreteras, etc. ¡El plan de mejora de la ciudad es cosa del pasado y el futuro está en marcha!

Bienes inmuebles de DetroitLa línea ferroviaria M-1, desde el centro hasta Midtown lo largo de la avenida Woodward, ha sido de gran ayuda para el mercado de bienes raíces debido a las compras siguieron desarrollos han surgido en esta área.

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