GARANTÍA, o título de propiedad con GARANTÍA.

UNA GARANTÍA DE GARANTÍA es una escritura de título que proporciona la mayor protección al nuevo dueño (usted) . Esto garantiza al propietario (usted) que la propiedad que acaba de adquirir está libre de todas las hipotecas, deudas u otras que haya dejado el anterior propietario. Con un DEBER DE GARANTÍA emitido durante la compra por TITLE COMPANY (firma notaria en los EE. UU.), El nuevo propietario queda liberado de todas las responsabilidades relacionadas con la propiedad en términos de atrasos. Durante el cierre de la compra por parte de TITLE COMPANY, una firma de abogados se encarga de controlar y validar la GARANTÍA DEBIDA. Una vez que se realiza el análisis, se establecerá una GARANTÍA para la propiedad en cuestión.

¿Qué es una ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE SALIDA?

QUIT CLAIM DEED, es una escritura de título sin garantía. Cuando un vendedor establece una DEMANDA DE SALIDA con el nuevo propietario, transfiere todas las deudas (si las hay) y todas las responsabilidades de la propiedad al nuevo propietario. Las deudas (si las hay) ahora correrán a cargo del nuevo propietario. QUIT CLAIM DEED no contiene ningún cláusula de título y por lo tanto no ofrece garantía al nuevo propietario en cuanto al título de la propiedad. Es posible transferir un QUIT CLAIM QUEDADO EN GARANTÍA DEED por encargo de un bufete de abogados. Los plazos pueden variar de 4 a 12 meses antes de obtener una GARANTÍA DE GARANTÍA.

Contacto para más información sobre esto