למה להשקיע DETROIT?

עיר של לידה מחדש והזדמנויות

המקום הטוב ביותר להשקיע בארצות הברית!

נדל"ן בארה"ב

העיירה דטרויט הוכרז פושט רגל בחודש יולי 2013. מאז, מוטור סיטי כבר משחזר את בריאותו, repopulating עצמה, יצירת מקומות עד לנקודה שבה המותגים הגדולים ביותר להתיישב ב DETROIT. דינמי נוצר, בתי מלון, מסעדות, פאבים, מועדוני לילה הופכים את ההופעות שלהם במרכז DETROIT. כל הבולדינגים , פעם נטוש, הפכו משרדים מסחריים או לופטים יוקרה כדי לבסס את הלקוחות החדשים של DETROIT DOWTOWN! יצרני הרכב הגדולים ביותר ממלאים את ספרי ההזמנות שלהם ומשקיעו מיליוני דולרים בבניית המפעל בדטרויט ובפרבריה, וממשלת ארה"ב מעניקה לחברות סטארט-אפ המוכנות להרשות לעצמה את החלום אמריקאי, כתוצאה מכך, מאות חברות נולדות הודות DETROIT ומציעים מקומות עבודה לכל האמריקאים!

להשקיע בארצות הברית

מייק דוגן, ראש העיר החדש של דטרויט, הקים "כללים חדשים", מה שהופך את שוק הנדל"ן של דטרויט לאחד המחמירים ביותר בארה"ב. מבנים ועבודות מונומנטליות נוצרות ומשופצות כמו תחנת DETROIT האגדית אשר רכשה זה עתה על ידי פורד הענק ( קרא כאן ). משקיעים מכל רחבי העולם פולשים DETROIT כי למרות כל זה, DETROIT נשאר העיר של ארה"ב שבו הנדל"ן נשאר נגיש ... אבל זה לא יחזיק מעמד! מחיר הנדל"ן עולה בממוצע מ 20% ל 30% בשנה ... זה החוק הטהור של "היצע וביקוש", אין צורך לגרור את הבתים אשר נמכרים היום50.000 € , היו מוכרים 30.000 € אתמול ... דטרויט חוזר לחיים והשקעות בתחום הנדל"ן מבטיח תשואות טובות. עבור כל רכישה וחזקה, פוטנציאל התשואה גדול יותר מכל עיר אחרת בארצות הברית. לאחר התמודדות עם הליכי פשיטת רגל, העיר נקטה יוזמות רציניות כדי לעודד את המשקיעים לחזור.

היזמים, המשקיעים וממשלת דטרויט פועלים יחד כדי לסייע לעיר להשיב לעצמה את הפאר המקורי. לאחר שנה של שיפורים משמעותיים, העיר נמצאת בתנועה עבור תשואה כלכלית יוצאת דופן. זה חדשות מצוינות אשר בהחלט יעודד משקיעים לקנות נכס.

אימו דטרויט

הנפילה של שוק הנדל"ן דטרויט היא הזדמנות ליישם בפועל את האקסיומה "קנה נמוך ולמכור גבוה" (להעיף). משקיעים בתחום הנדל"ן ממדינות אחרות ואף מדינות אחרות נמצאים בתחום הנדל"ן באזור. ההערכה היא כי עד 80% של בתים שנמכרו שם נרכשים על ידי המשקיעים. המחירים הנמוכים שהם משלמים עבור בתים גדולים למדי להסביר חלקית את הנסיבות האלה נוחים. הם מקבלים ערך תמורת כסף, מאז הביקוש לדיור גדל בשל ההתפתחות של העיר, מחירי הנכסים עולים והמשקיעים עושים רווחים עצומים על ידי כניסה לשוק מוקדם.

ארצית, השוליים הממוצעים ברוטו ברבעון הראשון היו 72 450 דולר, הערך הגבוה ביותר מאז 2011. העיתון היומי "דטרויט פנוי" מציין כי העיר היא אחת המטרופולינים הראשונים העוסקים בהיפוך הנדל"ן.

ללא שם: ארה"בהשנה, דטרויט עובר לנקודה העליונה על מדד מרקוס & Millichap בלעדי תשואה עם 10 שווקים, ואחריו קליבלנד, פיטסבורג, אינדיאנפוליס וסינסינטי. העיר נמצאת בעמדה מובילה בשל התשואות הגבוהות שנוצרו על ידי הנכסים ונתפס על ידי המשקיעים, עדות נוספת של העוצמה הכלכלית המתעוררים של העיר.

סימנים של מיצר מתפתח

דטרויט נדל"ןהרשות האזורית של רשות המתקנים האזורית של דטרויט חיפשה 299 מיליון דולר להשקעה לשפץ את הבניין, ובעוד שעתיים, 922 מיליון התקבל.

דטרויט נדל"ןדן גילברט, "מושיע דטרויט"

דטרויט נדל"ןההתאוששות של תעשיית הרכב בארה"ב (יצרנים, מפיצים וספקים) הביאה ליצירת יותר 400 000 משרות מאז זה היה bottomed החוצה בחודש יוני 2009, ומכירות אוטומטי של 2014 היו 16,5 מיליון - הסכום הגבוה ביותר מאז 2006.

דטרויט נדל"ןמשקיעים השקיעו יותר ממיליארד דולר כדי לשפץ אטרקציות תיירותיות כמו הקזינו בגריקטאון, מסעדות ובתי מלון במרכז העיר. 650 מיליון דולר נוספים הושקעו בבניית מתחם ספורט ושיפוץ השכונה. הרעיון הוא ליצור עיר המשלבת עסקים (מרכזי כנסים) ופנאי (שירותים מותאמים למשפחות קבלת פנים בחופשה).

דטרויט נדל"ןהמשקיעים הזרים רואים בדטרויט הזדמנות להשקעה זולה עם תשואות גבוהות יותר, בדומה למדינות מתפתחות, אך עם יתרון של דולר יציב.

דטרויט נדל"ןהעיר שופעת השקעות רבות ונרחבות בתכניות חדשות: פתיחת מסעדות וחנויות, שיקום בנהר, תיקוני כביש ועוד. תוכנית שיפור העיר היא דבר של העבר והעתיד הוא על!

דטרויט נדל"ןM-1 קו הרכבת, פועל ממרכז העיר כדי מידטאון לאורך וודוורד שדרת, כבר כבר ברכה לשוק הנדל"ן כמו רכישות והתפתחויות צצו באזור זה.

למה ואיך להשקיע?

הסבר בסרטון למטה
הליך הרכישה

הליך הרכישה

להיות הבעלים של ארה"ב היא פשוטה מאוד

השירותים שלנו

שירות מלא כדי למטב את ההשקעה שלך DETROIT

בחירת נכס

אנו מציעים רשימה של נכסים (מאושר על ידי העיר) שבו תוכלו למצוא סוגים שונים של נכסים לתקציבים שונים. אנו מייעצים לבתים המתאימים לבקשתכם.

ניהול נכסים

עם צוות פרואקטיבי ו 24 / 7 במקום, אנו מבטיחים שירות unreproachable לגבי ניהול הסחורה שלך. אתה לא צריך לדאוג לשום דבר, אנחנו שם.

נהלים מנהליים

אנו דואגים לניהול החשבונאות שלך מן היצירה של LLC שלך כדי להחזיר את המס. אנו מציעים גם חשבון בנק פתוח פתיחת שירות ושירותים אחרים.

צרפתיתספרדיאנגליתפורטוגזי