პროცედურა 6 ნაბიჯები

1- შექმნა ადმინისტრაციული საქაღალდე

ამ დროისთვის საჭირო იქნება შექმნათ შპს (კომპანია ამერიკის შეერთებულ შტატებში) თქვენს საინვესტიციო დაზღვევას. LLC- ის მეშვეობით ინვესტირების ინტერესი ხელს უწყობს თქვენს სიმდიდრეს, ისევე როგორც სამართალწარმოების შემთხვევაში, სხვაგვარად. რა თქმა უნდა, ჩვენ ვზრუნავთ შპს-ს შექმნისა და დისტანციური საბანკო ანგარიშის გახსნაზე, რომელიც უკავშირდება თქვენს LLC- ს. სადებეტო ბარათი გადაეგზავნება თქვენ და თქვენი აშშ-ის საბანკო ანგარიშზე ონლაინ წვდომას.

გთავაზობთ პაკეტს მხოლოდ $ X :

  • შექმნა თქვენი LLC
  • საგადასახადო ნომერი EIN- ის მიღება
  • გახსენით საბანკო ანგარიში სადებეტო ბარათებით და ონლაინ წვდომით

შეავსეთ LLC შექმნის ფორმა, აქ

შეთავაზების შეთავაზების 2- ხელმოწერა

დროა ხელი მოაწეროს შეთავაზებას თქვენი არჩევანით შეძენილი ქონების ადრე შერჩეული სიიდან.სახლები ხელმისაწვდომია აქ)

ანაბრის დეპოზიტი

დეპოზიტი (EMD = დეპოზიტი), როგორც წესი, $ 5.000 გადაეცემა ნოტარიუსს (სათაურ უწყებას), რათა შეამოწმოს დათქმები. LLC- ისა და საბანკო ანგარიშის შექმნის ხარჯები ($ 1.500) გადაეცემა შეთავაზების ხელმოწერისას (იხ. პუნქტი 2) ჩვენი კომპანიის ანგარიშზე საერთაშორისო გადაცემით. დეპოზიტის დაკრედიტების შემდეგ, ჩვენ ოფიციალურად ვადასტურებთ თქვენი კომპანიის სტატუსს და თქვენი LLC- ის აშშ-ის საბანკო ანგარიშის გახსნას. ჩვენ გამოგიგზავნით თქვენს კომპანიას "ორგანიზაციის სტატიები" აშშ-ში. გაყვანის პერიოდი საშუალებას მოგცემთ, რომ გაანაღდოთ თქვენი ანგარიშსწორების შემცირება კომპანიის შექმნის ხარჯები (LLC). ამ ხნის შემდეგ, გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ანაბარი არ იქნება ამოღებული.

4- შესყიდვის დახურვა (დახურვა)

შესყიდვის შეთავაზების ხელმოწერის დღიდან შეძენის დასრულების მომენტიდან (გაყიდვის დახურვის შემთხვევაში) 15 დღის განმავლობაში. ამ მომენტიდან აუცილებელია ბალანსის გადახდა, ანუ ნოტარიულად დარჩენილია დარჩენილი 9%. ნოტარიულად აშშ-ში, საყოველთაოდ მოიხსენიება TITLE AGENCY ან TITLE COMPANY. ტერმინი კომპანია ოფიციალური დოკუმენტების შემუშავების ვალდებულებას, შეძლებს მოგაწოდოთ შესყიდვის დახურვის დოკუმენტები, სადაც ჩამოთვლილია:

  • გამყიდველთან შეთანხმებული ქონების შეძენის ფასი
  • საბანკო რეკვიზიტების ანგარიშის საბალანსო ბალანსი (90%)
  • მიმდინარე წლისთვის ქონების გადასახადების პრიორიტეტი გადახდილი უნდა იყოს
  • ანაბარი ($ 5.000) წინასწარ გადახდილია შეთავაზების ხელმოწერის დროს
  • ნებისმიერი წყლის გადასახადი, ელექტროენერგია მაინც და ა.შ.
  • სათაურის კომპანიის ღირებულება (უძრავი ქონების ღირებულების 1 და 2%)

საბოლოო ჯამში, ამ ყველა ელემენტის გაანგარიშების შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოაგროვოთ თანხის საბანკო გადარიცხვა. სათაო კომპანიის მიერ თანხის მიღებიდან, ის გადაიხდის თანხას გამყიდველს. (როგორც ნოტარიუსი ევროპაში)

5- სახელწოდება

სათაური კომპანია მოგაწვდით 2 ნაწილის (გამყიდველი / და თქვენ) ხელმოწერით დახურულ დოკუმენტებს გარანტიის დატოვება იმის დამადასტურებელი, რომ თქვენ ხართ უძრავი ქონების ახალი მფლობელი!

გარანტიით უზრუნველყოფის გარანტია ან საკუთრების უფლება, უზრუნველყოფს თქვენს ინვესტიციას. ეს სათაური გაძლევთ იმის გარანტიას, რომ თქვენს სახლში არ აქვს იპოთეკა, არ არის გადახდის დამადასტურებელი გადასახადები, არ არის დამტკიცებული გადასახადები.

6- ს გადასახადები

გახსოვდეთ, რომ სახლი აპირებთ შეძენას, უკვე გაქირავებულია ქირავნობით, რომელიც რეგულარულად იხდის. შედეგად, თქვენი შეძენის მომდევნო თვეში დაიწყებთ იჯარით გაქირავებას! თანხა ყოველთვიურად გადაიხდიან თქვენს LLC- თან დაკავშირებულ საბანკო ანგარიშზე, რომელიც წინასწარ გაიხსნა (იხილეთ პუნქტი 1).

საფრანგეთისესპანურიინგლისური