პროცედურა 6 ნაბიჯები

1- შექმნა ადმინისტრაციული საქაღალდე

ამ დროისთვის საჭირო იქნებაშექმნათ შპს(კომპანია ამერიკის შეერთებულ შტატებში) თქვენს საინვესტიციო დაზღვევას. LLC- ის მეშვეობით ინვესტირების ინტერესი ხელს უწყობს თქვენს სიმდიდრეს, ისევე როგორც სამართალწარმოების შემთხვევაში, სხვაგვარად. რა თქმა უნდა, ჩვენ ვზრუნავთ შპს-ს შექმნისა და დისტანციური საბანკო ანგარიშის გახსნაზე, რომელიც უკავშირდება თქვენს LLC- ს. სადებეტო ბარათი გადაეგზავნება თქვენ და თქვენი აშშ-ის საბანკო ანგარიშზე ონლაინ წვდომას.

გთავაზობთ პაკეტსმხოლოდ $ X:

  • შექმნა თქვენი LLC
  • საგადასახადო ნომერი EIN- ის მიღება
  • გახსენით საბანკო ანგარიში სადებეტო ბარათებით და ონლაინ წვდომით
  • ბუღალტრული აღრიცხვის 1 წელს

შეთავაზების შეთავაზების 2- ხელმოწერა

დროა ხელი მოაწეროს შეთავაზებას თქვენი არჩევანით შეძენილი ქონების ადრე შერჩეული სიიდან.სახლები ხელმისაწვდომია აქ)

ანაბრის დეპოზიტი

უძრავი ქონების ღირებულების 10% ანუ $ 5.000- ის დეპოზიტი LLC- ის შექმნისა და საბანკო ანგარიშის შექმნის შემდეგ თქვენ მოგეთხოვებათ შეთავაზების შეთავაზება. ეს თანხა შესთავაზებს შეთავაზების ხელმოწერებს (იხ. წინამდებარე განაჩენის პუნქტი 2). საერთაშორისო გადარიცხვა უნდა მოხდეს ჩვენი კომპანიის ანგარიშზე, რათა მოხდეს ამ დათქმის დამტკიცება. დეპოზიტის დაკრედიტების შემდეგ, ჩვენ ოფიციალურად ვადასტურებთ თქვენი კომპანიის სტატუსს და LLC- ის აშშ-ის საბანკო ანგარიშის გახსნას. ჩვენ გამოგიგზავნით თქვენს ორგანიზაციის "ორგანიზაციის სტატიებს" აშშ-ში. გაყვანის პერიოდი ნებადართულია საშუალებას მოგცემთ, რომ გადაიხადოთ ქვემოთ ჩამოთვლილი თანხის შემცირება კომპანიის შექმნის ხარჯები (LLC). ამ ხნის შემდეგ, გაითვალისწინეთ, რომ დეპოზიტი არ იქნება ამოღებული.

4- შესყიდვის დახურვა (დახურვა)

შესყიდვის შეთავაზების ხელმოწერის დღიდან შეძენის დასრულების მომენტიდან (გაყიდვის დახურვის შემთხვევაში) 15 დღის განმავლობაში. ამ მომენტიდან აუცილებელია ბალანსის გადახდა, ანუ ნოტარიულად დარჩენილია დარჩენილი 9%. ნოტარიულად აშშ-ში, საყოველთაოდ მოიხსენიება TITLE AGENCY ან TITLE COMPANY. ტერმინი კომპანია ოფიციალური დოკუმენტების შემუშავების ვალდებულებას, შეძლებს მოგაწოდოთ შესყიდვის დახურვის დოკუმენტები, სადაც ჩამოთვლილია:

  • გამყიდველთან შეთანხმებული ქონების შეძენის ფასი
  • საბანკო რეკვიზიტების ანგარიშის საბალანსო ბალანსი (90%)
  • მიმდინარე წლისთვის ქონების გადასახადების პრიორიტეტი გადახდილი უნდა იყოს
  • წინასწარ გადახდილი XXI დეპოზიტი შეთავაზების შეთავაზების ხელმოწერისას
  • ნებისმიერი წყლის გადასახადი, ელექტროენერგია მაინც და ა.შ.
  • სათაური კომპანიის საფასური (დაახლოებით უძრავი ქონების ღირებულების დაახლოებით 1%)

საბოლოო ჯამში, ამ ყველა ელემენტის გაანგარიშების შემთხვევაში, თქვენ უნდა მოაგროვოთ თანხის საბანკო გადარიცხვა. სათაო კომპანიის მიერ თანხის მიღებიდან, ის გადაიხდის თანხას გამყიდველს. (როგორც ნოტარიუსი ევროპაში)

5- სახელწოდება

სათაური კომპანია მოგაწვდით 2 ნაწილის (გამყიდველი / და თქვენ) ხელმოწერით დახურულ დოკუმენტებსგარანტიის დატოვებაიმის დამადასტურებელი, რომ თქვენ ხართ უძრავი ქონების ახალი მფლობელი!

გარანტიით უზრუნველყოფის გარანტია ან საკუთრების უფლება, უზრუნველყოფს თქვენს ინვესტიციას. ეს სათაური გაძლევთ იმის გარანტიას, რომ თქვენს სახლში არ აქვს იპოთეკა, არ არის გადახდის დამადასტურებელი გადასახადები, არ არის დამტკიცებული გადასახადები.

6- ს გადასახადები

გახსოვდეთ, რომ სახლი აპირებთ შეძენას, უკვე გაქირავებულია ქირავნობით, რომელიც რეგულარულად იხდის. შედეგად, თქვენი შეძენის მომდევნო თვეში დაიწყებთ იჯარით გაქირავებას! თანხა ყოველთვიურად გადაიხდიან თქვენს LLC- თან დაკავშირებულ საბანკო ანგარიშზე, რომელიც წინასწარ გაიხსნა (იხილეთ პუნქტი 1).თუ თქვენ გამოწერილი გაქვთ გაქირავების დეპოზიტიამ შემთხვევაში, თქვენი აშშ-ის საბანკო ანგარიშზე კვარტალურად გადაიხდიან თქვენს ჯამში 8% ან 9% annuity.

საფრანგეთისესპანურიინგლისურიportuguese