Publié le 14 février 2019 à  08:06 par Crain’sdetroit .

Detroit vendra le Lee Plaza pour un réaménagement de 180 unités à un prix de $350.000 .

La tour Lee Plaza vacante située sur le West Grand Boulevard à Detroit devrait être vendue 350 000 dollars aux promoteurs qui souhaitent la rénover pour 180 unités résidentielles.

Detroit envisage de vendre le bâtiment historique à une joint-venture du groupe Roxbury et d’Ethos Development Partners, a annoncé la ville jeudi dans un communiqué de presse.

La vente doit encore être approuvée par le conseil municipal. Il devrait être présenté aux membres ce mois-ci.

Les développeurs estiment que la restauration coûterait “plus de 50 millions de dollars”, a déclaré le porte-parole Dan Austin dans un message.

Crain’s a rapporté en 2018 que la ville cherchait à nouveau un groupe de développement pour l’ancien hôtel de vacances longtemps vacant, à environ un kilomètre à l’ouest de New Center. Il avait rejeté trois propositions précédenteset prenait de nouvelles idées pour le bâtiment historique de 15 étages. Dans l’intervalle, un projet de stabilisation en deux étapes d’une valeur de 400 000 dollars était en cours, avait déjà annoncé Crain. La ville a annoncé jeudi que la Detroit Building Authority avait installé des systèmes d’embarquement de fenêtres transparentes et effectué des travaux visant à prévenir les dommages supplémentaires dus aux conditions météorologiques.

Les affaires de Kirk Pinho / Crain à Detroit
La Lee Plaza a récemment été fermée à la suite d’un projet de stabilisation en deux étapes.

“Une génération entière de jeunes Detroiters n’a connu Lee Plaza que comme une horreur vacante à côté du Northwestern High School”, a déclaré le maire Mike Duggan dans son communiqué.

Le bâtiment Lee Plaza est situé sur un terrain de 1,5 ha dans le quartier nord-ouest de Goldberg à Detroit, près du campus du système de santé Henry Ford. Il a été construit par Ralph Lee et a ouvert ses portes en 1928 en tant qu’immeuble d’appartements offrant des aménagements de qualité, similaires à ceux d’un hôtel, selon la ville. Il est devenu un logement pour personnes âgées en 1969 et a ensuite été ajouté au registre national des lieux historiques en 1981. Il a été balayé par des racleurs depuis sa fermeture par la Commission du logement de Detroit il y a plus de deux décennies.

Les promoteurs sont connus pour leur rénovation historique et leurs projets de logements abordables.

Le groupe Roxbury, basé à Détroit, a récemment achevé la rénovation de 33 millions de dollars de l’immeuble Metropolitan Building, situé au centre-ville, et vacant depuis 40 ans, pour un hôtel Element à Detroit. Son portefeuille comprend également le bâtiment David Whitney , État industriel Bank Building et Stevens Building du centre – ville.

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