Article publié le 17 avril 2019 par CRAINS DETROIT

Les ventes de logements à Detroit augmentent alors que les stocks diminuent.

 

  • Le prix de vente médian des maisons de Metro Detroit était de 177 000 $ le mois dernier, soit une augmentation de 4,1% par rapport à mars 2018.
  • Augmentation moyenne de 4% à 5% par mois !!!
  • La ville de Détroit a vu ses prix de vente médians augmenter de 42,9% d’une année sur l’autre
  • Aucun changement dans le nombre de maisons vendues par rapport à l’année dernière dans le sud-est du Michigan

Les ventes de maisons dans la région métropolitaine de Detroit ont connu une légère hausse en mars, le marché continuant de plonger dans les stocks à deux chiffres.

Le marché est relativement sain mais certaines pressions, telles que le sous-approvisionnement en stocks de nouvelles constructions, qui devrait être disponible, ajoutent au manque d’inventaire, selon Frank Tarala, président du conseil d’administration de Realcomp et directeur général de Sire, une société basée à Sterling Heights. Services immobiliers.

Le prix de vente médian des maisons de Metro Detroit était de 177 000 USD le mois dernier, soit une hausse de 4,1% par rapport à mars 2019, soit 7 000 USD, selon les données de Realcomp Ltd. II, de Farmington Hills, publiées mercredi.

Les CHIFFRES ( Source: Realcomp Ltd. II )

Ville de Detroit

  • Ventes, mars 2018: 349
  • Ventes, mars 2019: 393
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 12,6%
  • Prix ​​de vente médian en mars 2018: 28 000 $
  • Prix ​​de vente médian en mars 2019: 40 000 $
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 42,9%
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2018: 53
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2019: 43
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 0%
  • Enchères sur le marché, mars 2018: 2 137
  • Enchères sur le marché, mars 2019: 1 941
  • Augmentation / diminution en pourcentage: -9,2%

 

Comté de Macomb

  • Ventes, mars 2018: 969
  • Ventes, mars 2019: 1 075
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 10,9%
  • Prix ​​de vente médian en mars 2018: 158 500 $
  • Prix ​​de vente médian en mars 2019: 165 000 $
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 4,1%
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2018: 40
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2019: 43
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 7,5%
  • Cotations sur le marché, mars 2018: 2 192
  • Enchères sur le marché, mars 2019: 1 970
  • Augmentation / diminution en pourcentage: -10,1%

 

Comté d’Oakland

  • Ventes, mars 2018: 1 491
  • Ventes, mars 2019: 1 422
  • Augmentation / diminution en pourcentage: -4,6%
  • Prix ​​de vente médian en mars 2018: 237 000 $
  • Prix ​​de vente médian en mars 2019: 245 900 $
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 3,8%
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2018: 40
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2019: 42
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 5%
  • Cotations sur le marché, mars 2018: 4 038
  • Cotations sur le marché, mars 2019: 3 649
  • Augmentation / diminution en pourcentage: -9,6%

 

Comté de Wayne

  • Ventes, mars 2018: 1 525
  • Ventes, février 2019: 1 526
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 0,1%
  • Prix ​​de vente médian en mars 2018: 122 000 $
  • Prix ​​de vente médian en mars 2019: 126 750 $
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 3,9%
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2018: 43
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2019: 44
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 2,3%
  • Cotations sur le marché, mars 2018: 4 835
  • Cotations sur le marché, mars 2019: 4 237
  • Augmentation / diminution en pourcentage: -12,4%

 

Comté de Livingston

  • Ventes, mars 2018: 197
  • Ventes, mars 2019: 209
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 6,1%
  • Prix ​​de vente médian en mars 2018: 260 750 $
  • Prix ​​de vente médian en mars 2019: 275 900 $
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 5,8%
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2018: 50
  • Moyenne de jours sur le marché, mars 2019: 53
  • Augmentation / diminution en pourcentage: 6%
  • Inscriptions sur le marché, mars 2018: 650
  • Cotations sur le marché, mars 2019: 589
  • Augmentation / diminution en pourcentage: -9,4%

 

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