Waarom investeren in DETROIT?

De stad van wedergeboorte en kansen

De beste plaats om te investeren in de Verenigde Staten!

onroerend goed in de VS.

De stad DETROIT werd in juli 2013 failliet verklaard. Sindsdien heeft Motor City zijn gezondheid hersteld, zichzelf herbevolkend en banen gecreëerd tot het punt waarop de grootste merken zich in DETROIT vestigen. Er wordt een dynamiek gecreëerd, hotels, restaurants, pubs, nachtclubs verschijnen in het centrum van DETROIT. Hele Buldings , ooit verlaten, zijn commerciële kantoren of luxe lofts geworden om de nieuwe klantenkring van DETROIT DOWTOWN te huisvesten! De grootste autofabrikanten vullen hun orderboeken constant en investeren miljoenen dollars in de constructie van fabrieken in DETROIT en haar voorsteden. De Amerikaanse overheid ontslaat startups die bereid zijn de droom te betalen Amerikaans, met als resultaat dat honderden bedrijven dankzij DETROIT worden geboren en banen bieden aan alle Amerikanen!

investeren in de Verenigde Staten

De nieuwe burgemeester van DETROIT, Mike Duggan, heeft "nieuwe regels" ingevoerd, waardoor de onroerendgoedmarkt van DETROIT een van de strengste in de VS is. Constructies en monumentale werken worden gemaakt en gerenoveerd zoals het legendarische DETROIT-station dat zojuist is gekocht door het gigantische FORD ( lees HIER ). Investeerders van over de hele wereld vallen DETROIT binnen omdat DETROIT desalniettemin de stad van de VS blijft waar vastgoed nog steeds toegankelijk is ... maar het zal niet duren! De prijs van onroerend goed stijgt gemiddeld van 20% naar 30% per jaar ... het is de pure wet van "het aanbod en de vraag", het is niet nodig om de huizen te slepen die vandaag worden verkocht50.000 € , waren aan het verkopen 30.000 € gisteren ... komt Detroit weer tot leven en investeren in onroerend goed belooft een goed rendement. Voor elke aankoop en bezit is het potentieel voor terugkeer groter dan welke andere stad in de Verenigde Staten dan ook. Na het indienen van faillissementsprocedures nam de stad serieuze initiatieven om investeerders aan te moedigen om terug te keren.

De initiatiefnemers, investeerders en de regering van Detroit werken samen om de stad te helpen haar oorspronkelijke pracht te herwinnen. Na een jaar van aanzienlijke verbeteringen is de stad in beweging voor een opmerkelijk economisch rendement. Dit is uitstekend nieuws dat beleggers zeker zal aanmoedigen om een ​​woning te kopen.

immo detroit

De val van de Detroit vastgoedmarkt is een kans om het axioma "koop laag en hoog verkopen" (flip) in praktijk te brengen. Onroerendgoedbeleggers uit andere staten en zelfs uit andere landen zijn aanwezig in de vastgoedsector in de regio. Geschat wordt dat tot 80% van de woningen die daar worden verkocht, door beleggers wordt gekocht. De lage prijzen die zij betalen voor vrij grote huizen verklaren deels deze gunstige omstandigheden. Ze krijgen waar voor hun geld en, omdat de vraag naar woningen is toegenomen als gevolg van de ontwikkeling van de stad, stijgen vastgoedprijzen en maken investeerders enorme winst door vroeg op de markt te komen.

Op landelijk niveau was de gemiddelde brutomarge in het eerste kwartaal 72 450-dollars, de hoogste waarde sinds 2011. De dagelijkse Detroit Free Press merkt op dat de stad een van de eerste grootstedelijke gebieden is waar het onroerend goed wordt beoefend.

immo usaDit jaar verhuist Detroit naar de toplocatie op de Marcus & Millichap Exclusive Yield Index met 10 Markets, gevolgd door Cleveland, Pittsburgh, Indianapolis en Cincinnati. De stad bevindt zich in een leidende positie vanwege het hogere rendement dat de vastgoedbeleggers genereren en wordt door beleggers waargenomen, wat een bewijs is van de opkomende economische kracht van de stad.

Tekenen van een zich ontwikkelende straat

Detroit onroerend goedDe regionale autoriteit van de Detroit Regional Convention Facility Authority zocht 299 miljoen in investeringen om het gebouw te renoveren en binnen twee uur werd 922 miljoen ontvangen.

Detroit onroerend goedDan Gilbert, "de redder van Detroit"

Detroit onroerend goedHet herstel van de Amerikaanse auto-industrie (fabrikanten, distributeurs en leveranciers) leidde tot het scheppen van banen 400 000 dan omdat het bodem in juni 2009 had geraakt, en auto verkopen 2014 16,5 miljoen was - hoogste aantal sinds 2006.

Detroit onroerend goedBeleggers hebben meer dan $ 1 miljard besteed aan het renoveren van toeristische attracties zoals het Greektown Casino en restaurants en hotels in de binnenstad. 650 Miljoen extra dollars werden geïnvesteerd in het bouwen van een sportcomplex en het renoveren van de buurt. Het idee is om een ​​stad te creëren die zaken (conferentiecentra) en vrije tijd combineert (diensten die zijn aangepast aan het verwelkomen van gezinnen op vakantie).

Detroit onroerend goedBuitenlandse investeerders zien Detroit als een goedkope investeringsmogelijkheid met een hoger rendement, vergelijkbaar met ontwikkelingslanden, maar met het voordeel van een stabiele Amerikaanse dollar.

Detroit onroerend goedDe stad bruist van de vele en aanzienlijke investeringen in nieuwe programma's: opening van restaurants en winkels, restauratie aan de rivier, reparaties aan wegen, enz. Het stadsverbeterplan behoort tot het verleden en de toekomst is aan de gang!

Detroit onroerend goedDe M-1-spoorlijn, die loopt van downtown naar Midtown langs Woodward Avenue, was al een zegen voor de vastgoedmarkt, aangezien er in dit gebied aankopen en ontwikkelingen zijn ontstaan.

Waarom en hoe te beleggen?

Uitleg in onderstaande video

onze diensten

Een complete service om uw investering in DETROIT te optimaliseren

Selectie van onroerend goed

We bieden een lijst met eigenschappen (gecertificeerd door de stad) waarin u verschillende soorten eigenschappen kunt vinden voor verschillende budgetten. We zullen de huizen die overeenkomen met uw verzoek, adviseren.

Beheer van eigendommen

Met een proactief team en 24 / 7 ter plaatse garanderen we een onberispelijke service met betrekking tot het beheer van uw goederen. U hoeft zich nergens zorgen over te maken, wij zijn er.

Administratieve procedures

Wij zorgen voor het beheer van uw boekhouding vanaf de oprichting van uw LLC tot de belastingaangifte. We bieden ook een openingsservice voor externe bankrekeningen en andere services.

FrenchEnglishSpanish