GEDEKTE GARANTIE, of eigendomsbewijs met GARANTIE.

EEN GEGARANDEERDE GARANTIE is een eigendomsbewijs dat de grootste bescherming biedt naar de nieuwe eigenaar (You). Dit garandeert de eigenaar (u) dat het pand dat u zojuist hebt gekocht vrij is van alle hypotheken, schulden of andere achtergelaten door de vorige eigenaar. Met een uitgegeven garantie tijdens de aankoop door de TITLE COMPANY (notariskantoor in de VS), wordt de nieuwe eigenaar vrijgesteld van alle verantwoordelijkheden met betrekking tot het onroerend goed in termen van achterstallen. Tijdens een closing van de aankoop door de TITLE COMPANY, is een advocatenkantoor belast met het controleren en valideren van de GARANTIE DEED. Zodra de analyse is voltooid, wordt er een GARANTIE voor de betreffende woning ingesteld.

Wat is een QUIT CLAIM DEED?

STOP CLAIM DEED, is een onbeveiligde eigendomsbewijs. Wanneer een verkoper een QUIT CLAIM DEED met de nieuwe eigenaar tot stand brengt, draagt ​​hij alle schulden (indien aanwezig) en alle verplichtingen van het onroerend goed over aan de nieuwe eigenaar. Schulden (indien aanwezig) worden nu gedragen door de nieuwe eigenaar. QUIT CLAIM DEED bevat geentitelclausuleen daarom biedt neegarantieaan de nieuwe eigenaar met betrekking tot de titel van het onroerend goed. Het is mogelijk om een ​​UITSLUITENDE CLAIM-DEED over te dragen naar GARANTIE DIE DEED is door een advocatenkantoor in dienst te nemen. Deadlines kunnen variëren van 4 tot 12 maanden voordat een GARANTIE DEED wordt verkregen.

 

nous contacter voor meer informatie hierover