Hvorfor investere i DETROIT?

La ville de la renaissance et des opportunités

Le meilleur endroit pour investir aux Etats-Unis !

La ville de DETROIT a été déclaré en faillite en juillet 2013 . Depuis cette date  , Motor city ne cesse de se refaire une santé , de se repeupler , de créer des emplois au point que les plus grandes enseignes viennent s’installer à DETROIT. Une dynamique se créé , des hôtels , des restaurants , des PUB , des boites de nuits font leurs apparitions au centre de DETROIT. Des « Buldings » entiers , autrefois abandonnées , se sont transformés en bureaux commerciaux ou en Loft de luxes destinés à héberger la nouvelle clientèle de DETROIT DOWTOWN  !  Les plus gros constructeurs automobiles ne cessent de remplir leurs carnets de commandes et investissent des millions de dollars dans la construction d’usine à DETROIT et sa banlieue .Le gouvernement des Etats-Unis exonère de charges les Start-up voulant s’offrir le rêve américain  , de ce fait ,   des centaines de sociétés naissent grâce à DETROIT et offrent des emplois à tous les américains ! Le nouveau maire de DETROIT, Mike Duggan , a mis en place des « nouvelles règles » , faisant du marché immobilier de DETROIT un des plus strict des USA. Des constructions et des ouvrages monumentaux sont en cours de créations et de rénovations comme la mythique gare de DETROIT .Des investisseurs du monde entier envahissent DETROIT car ça malgré tout, DETROIT reste la ville des USA où l’immobilier reste accessible … mais ça ne durera pas ! Le prix de l’immobilier augmente en moyenne de 20% à 30% par an … c’est la pure loi de « l’offre et la demande »  , il ne faut pas traîner  les maisons qui se vendent aujourd’hui50.000 € , se vendaient 30.000 € hier… Détroit revient à la vie et l’investissement dans l’immobilier promet de bons rendements. Pour tout achat et possession, le potentiel de rendement est plus important que toute autre ville des États-Unis. Après avoir fait face à une procédure de faillite, la ville a pris des initiatives sérieuses pour inciter les investisseurs à revenir.

Kampanjene, investorene og Detroit-administrasjonen jobber sammen for å hjelpe byen med å gjenvinne sin opprinnelige prakt. Etter et år med betydelige forbedringer, er byen på farten for en bemerkelsesverdig økonomisk avkastning. Dette er gode nyheter som vil absolutt oppfordre investorer til å kjøpe en eiendom.

Fallet på Detroit eiendomsmarkedet er en mulighet til å sette i bruk aksiom "kjøp lavt og selge høyt" (flip). Eiendomsinvestorer fra andre stater og til og med andre land er til stede i eiendomsbransjen i regionen. Det anslås at opptil 80% av hjemmene som selges, er kjøpt av investorer. De lave prisene de betaler for ganske store hus, forklarer delvis disse gunstige forholdene. De får verdi for pengene, og etterspørselen etter boliger har økt på grunn av utviklingen av byen, øker eiendomsprisene og investorer gjør store fortjenester ved å komme inn i markedet tidlig.

Nasjonalt var den gjennomsnittlige bruttomarginalen i første kvartal 72 450 dollar, den høyeste verdien siden 2011. Den daglige Detroit Free Press noterer at byen er en av de første storbyområdene som praktiserer eiendomsmarkedet.

I år flytter Detroit til topplasseringen på Marcus & Millichap Exclusive Yield Index med 10 Markets, etterfulgt av Cleveland, Pittsburgh, Indianapolis og Cincinnati. Byen er i en ledende posisjon på grunn av høyere avkastning generert av eiendommene og oppfattes av investorer, ytterligere bevis på byens voksende økonomiske styrke.

Tegn på en utviklingstrinn

Detroit Real EstateDen regionale myndigheten i Detroit Regional Convention Facility Authority var på utkikk etter 299 millioner i investeringer for å renovere bygningen, og om to timer ble 922 millioner mottatt.

Detroit Real EstateDan Gilbert, "Frelseren til Detroit"

Detroit Real EstateUtvinningen av den amerikanske bilindustrien (produsenter, distributører og leverandører) har resultert i oppretting av flere 400 000-jobber siden den hadde bunnet ut i juni 2009, og 2014s salg var 16,5 millioner - Høyeste beløp siden 2006.

Detroit Real EstateInvestorer brukte mer enn $ 1 milliard for å renovere turistattraksjoner som Greektown Casino, og downtown restauranter og hoteller. 650 Million ekstra dollar ble investert i å bygge et idrettsanlegg og renovere nabolaget. Tanken er å skape en by som kombinerer forretninger (konferansesentre) og fritid (tjenester tilpasset familier velkommen på ferie).

Detroit Real EstateUtenlandske investorer ser Detroit som en billig investerings mulighet med høyere avkastning, lik utviklingsland, men til fordel for en stabil amerikanske dollar.

Detroit Real EstateByen er summende med mange og betydelige investeringer i nye programmer: åpning av restauranter og butikker, restaurering ved elven, reparasjoner av veier mm Byforbedringsplanen er en ting fra fortiden, og fremtiden er på!

Detroit Real EstateM-1-jernbanelinjen, som går fra sentrum til Midtown langs Woodward Avenue, har allerede vært en velsignelse på eiendomsmarkedet, ettersom kjøp og utvikling har spredt seg opp i dette området.

Kapitalforsikring

Kapitalforsikring

Votre capital assuré jusquXCHARXà 10% net

La procédure d'achat

La procédure d'achat

Devenir propriétaire aux USA est très simple

FrenchEnglishSpanishDutch