Por que investir em DETROIT?

A cidade do renascimento e oportunidades

O melhor lugar para investir nos Estados Unidos!

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A cidade de DETROIT foi declarado falido em julho 2013. Desde então, a Motor City vem restaurando sua saúde, repovoando-se, criando empregos a ponto de as maiores marcas virem se instalar na DETROIT. Uma dinâmica é criada, hotéis, restaurantes, pubs, boates fazem suas aparições no centro de DETROIT. Buldings Inteiros Uma vez abandonado, transformado em escritórios comerciais ou luxos Loft projetados para acomodar o novo cliente DETROIT dowtown! Os maiores fabricantes de automóveis continuam a encher os seus livros de encomendas e estão investindo milhões de dólares na construção de uma fábrica em Detroit e seus subúrbios governo .A US isenta carrega o start-up querendo oferecer o sonho Como resultado, centenas de empresas nascem graças à DETROIT e oferecem empregos para todos os americanos!

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O novo prefeito de DETROIT, Mike Duggan, colocou em prática "novas regras", tornando o mercado imobiliário da DETROIT um dos mais rigorosos dos EUA. Construções e obras monumentais estão sendo criadas e renovadas como a lendária estação DETROIT que acaba de ser comprada pela gigante FORD ( leia AQUI ). Investidores de todo o mundo estão invadindo a DETROIT porque, apesar de tudo, a DETROIT continua a ser a cidade dos EUA onde os imóveis continuam acessíveis ... mas não vai durar! O preço dos imóveis aumenta em média de 20% para 30% ao ano ... é a pura lei da "oferta e da demanda", não é necessário arrastar as casas que são vendidas hoje 50.000 € , estavam vendendo 30.000 € ontem ... Detroit volta à vida e o investimento em imóveis promete bons retornos. Para qualquer compra e posse, o potencial de retorno é maior que qualquer outra cidade nos Estados Unidos. Depois de enfrentar um processo de falência, a cidade tomou iniciativas sérias para incentivar os investidores a retornar.

Os promotores, investidores e a administração de Detroit estão trabalhando juntos para ajudar a cidade a recuperar seu esplendor original. Após um ano de melhorias significativas, a cidade está em movimento para um retorno econômico notável. Esta é uma excelente notícia que certamente irá incentivar os investidores a comprar um imóvel.

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A queda do mercado imobiliário de Detroit é uma oportunidade para colocar em prática o axioma "compre baixo e venda alto" (flip). Investidores imobiliários de outros estados e até mesmo de outros países estão presentes no setor imobiliário da região. Estima-se que até 80% dos imóveis vendidos sejam comprados pelos investidores. Os preços baixos que pagam por casas bastante grandes explicam em parte essas circunstâncias favoráveis. Eles estão recebendo valor pelo dinheiro e, uma vez que a demanda por moradia aumentou devido ao desenvolvimento da cidade, os preços dos imóveis estão subindo e os investidores estão obtendo lucros enormes entrando no mercado mais cedo.

Nacionalmente, a margem bruta média no primeiro trimestre foi de 72 450 dólares, o maior valor desde 2011. O jornal diário Detroit Free Press observa que a cidade é uma das primeiras áreas metropolitanas a praticar o mercado imobiliário.

immo usaEste ano, Detroit vai para o primeiro lugar no Índice de Retorno exclusivo Marcus & Millichap com os mercados 10, seguido de Cleveland, Pittsburgh, Indianápolis e Cincinnati. A cidade está em uma posição de liderança devido aos retornos mais elevados gerados pelas propriedades e percebidos pelos investidores, mais uma evidência da força econômica emergente da cidade.

Sinais de um estreito em desenvolvimento

Propriedade de Detroit A autoridade regional do centro de Detroit convenção (Detroit Convenção Regional Facility Authority) procurando 299 milhões de investimento para renovar o edifício, e em duas horas, 922 milhões foram recebidos.

Propriedade de Detroit Dan Gilbert, "o salvador de Detroit"

Propriedade de Detroit A recuperação da indústria automobilística os EUA (fabricantes, distribuidores e fornecedores) resultou na criação de mais postos de trabalho 400 000, uma vez que tinha atingido o fundo em Junho de 2009, e as vendas de automóveis 2014 16,5 milhões foi - maior quantia desde o 2006.

Propriedade de Detroit Os investidores gastaram mais de US $ 1 bilhão para renovar as atrações turísticas, como o Greektown Casino e restaurantes e hotéis no centro da cidade. 650 Milhões de dólares adicionais foram investidos na construção de um complexo esportivo e na renovação do bairro. A ideia é criar uma cidade que combine negócios (centros de conferência) e lazer (serviços adaptados para acolher famílias em férias).

Propriedade de Detroit Os investidores estrangeiros vêem Detroit como uma oportunidade de investimento de baixo custo, com retornos mais altos, semelhante aos países em desenvolvimento, mas com o benefício de um dólar americano estável.

Propriedade de Detroit A cidade está cheia de investimentos numerosos e consideráveis ​​em novos programas: abertura de restaurantes e lojas, restauração pelo rio, reparos de estradas, etc. O plano de melhoria da cidade é uma coisa do passado e o futuro está ligado!

Propriedade de Detroit A linha ferroviária M-1, do centro para Midtown ao longo Woodward Avenue, tem sido uma benção para o mercado imobiliário por causa de compras seguido desenvolvimentos surgiram nesta área.

Por que e como investir?

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