GARANTIA DECLARADA, ou escritura com GARANTIA.

Uma DECLARAÇÃO DE GARANTIA é uma escritura que fornece a maior proteção para o novo dono (você) Isso garante ao proprietário (você) que a propriedade que acabou de adquirir esteja livre de todas as hipotecas, dívidas ou outras sobras do antigo proprietário. Com uma DECLARAÇÃO DE GARANTIA emitida durante a compra pela TITLE COMPANY (empresa notária nos EUA), o novo proprietário é liberado de todas as responsabilidades relacionadas à propriedade em termos de atrasos. Durante o fechamento da compra pela TITLE COMPANY, um escritório de advocacia é responsável por controlar e validar o DEAR DA GARANTIA. Uma vez que a análise é feita, uma GARANTIA será estabelecida para a propriedade em questão.

O que é um DEIT DE RECLAMAÇÃO QUIT?

QUIT DECLARAÇÃO DE DECLARAÇÃO, é uma escritura sem garantia. Quando um vendedor estabelece um DEPÓSITO DE RECLAMAÇÃO QUIT com o novo proprietário, ele transfere todas as dívidas (se houver) e todas as responsabilidades da propriedade para o novo proprietário. As dívidas (se houver) serão agora suportadas pelo novo proprietário. QUIT CLAIM DEED não contém nenhumcláusula de títuloe, portanto, não oferecegarantiapara o novo proprietário quanto ao título da propriedade. É possível transferir um DEIT DE REIVINDICAÇÃO QUIT para o DEAR DE GARANTIA mediante a contratação de um escritório de advocacia. Os prazos podem variar de 4 a 12 meses antes de obter uma DEMANDA DE GARANTIA.

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