De ce să investiți în DETROIT?

Orașul de renaștere și oportunități

Cel mai bun loc pentru a investi în Statele Unite!

Orașul DETROIT a fost declarată în stare de faliment în iulie 2013. De atunci, Motor City își restabilește sănătatea, repopulându-se, creând locuri de muncă până la punctul în care cele mai mari mărci vin să se stabilească în DETROIT. Se creează o dinamică, hotelurile, restaurantele, puburile, cluburile de noapte își fac apariția în centrul orașului DETROIT. Întâlniri întregi , abandonate anterior, s-au transformat în birouri comerciale sau în mansarde de lux pentru a găzdui noua clientelă DETROIT DOWTOWN! Cei mai mari producători de automobile își completează în mod constant cărțile de comandă și investesc milioane de dolari în construcția fabricii în DETROIT și suburbiile sale. Guvernul american exonerează start-up-uri dispuși să-și permită visul American, ca urmare, sute de companii se nasc datorita DETROIT si ofera locuri de munca tuturor americanilor! Datorită noului primar al orașului DETROIT, Mike Duggan, a introdus "noi reguli", ceea ce face ca piața imobiliară DETROIT să fie una dintre cele mai stricte din SUA. Clădirile și lucrările monumentale sunt create și renovate ca stația legendară DETROIT. Investitorii din întreaga lume invadează DETROIT pentru că încă, DETROIT rămâne orașul Statelor Unite unde imobilul rămâne accesibil ... dar nu va dura nu! Prețul imobiliar crește în medie de la 20% la 30% pe an ... este legea pură a "ofertei și a cererii", nu este necesar să trageți casele vândute astăzi50.000 € , vindeau 30.000 € ieri ... Detroitul revine la viață, iar investițiile în domeniul imobiliar promite un profit bun. Pentru orice achiziție și posesie, potențialul de returnare este mai mare decât orice alt oraș din Statele Unite. După ce sa confruntat cu procedurile de faliment, orașul a luat inițiative serioase pentru a încuraja investitorii să se întoarcă.

Promotorii, investitorii și administrația din Detroit lucrează împreună pentru a ajuta orașul să își recâștige splendoarea originală. După un an de îmbunătățiri semnificative, orașul este în mișcare pentru o remarcabilă revenire economică. Aceasta este o veste excelentă care va încuraja cu siguranță investitorii să cumpere o proprietate.

Căderea pieței imobiliare din Detroit este o oportunitate de a pune în practică axiomul "cumpărați scăzut și vindeți" (flip). Investitorii imobiliari din alte state și chiar din alte țări sunt prezenți în sectorul imobiliar din regiune. Se estimează că până la 80% din casele vândute sunt achiziționate de investitori. Prețurile scăzute pe care le plătesc pentru case destul de mari explică în parte aceste circumstanțe favorabile. Ei au pentru banii lor și, din moment ce cererea de locuințe a crescut datorită dezvoltării orașului, prețurile de proprietate sunt în creștere, iar investitorii obțin profituri uriașe prin introducerea pe piață mai devreme.

La nivel național, media marjei brute în trimestrul I a fost de dolari 72 450, cea mai mare valoare de la 2011. Ziarul Detroit Free Press notează că orașul este unul dintre primele zone metropolitane care practică flipul imobiliar.

În acest an, Detroit se plasează în primul loc pe Index de retur exclusiv Marcus & Millichap cu piețele 10, urmate de Cleveland, Pittsburgh, Indianapolis și Cincinnati. Orașul se află într-o poziție de lider datorită randamentelor mai mari generate de proprietăți și percepute de investitori, dovezi suplimentare privind puterea economică emergentă a orașului.

Semne ale unei strâmtori în curs de dezvoltare

Detroit Real EstateAutoritatea regională a centrului de convenții Detroit (Autoritatea Facility Detroit Convenția regională), în căutarea 299 milioane de investiții pentru renovarea clădirii, și în două ore, 922 milioane au fost primite.

Detroit Real EstateDan Gilbert, "salvatorul din Detroit"

Detroit Real EstateRecuperarea industriei auto din SUA (producători, distribuitori și furnizori) a dus la crearea de locuri de muncă peste 400 000 deoarece a lovit partea de jos în iunie 2009, și vânzări auto 2014 16,5 milioane a fost - cea mai mare sumă de la 2006.

Detroit Real EstateInvestitorii au cheltuit peste 1 miliard de dolari pentru renovarea atracțiilor turistice precum Casino Greektown, restaurante și hoteluri din centrul orașului. 650 Un milion de dolari suplimentari au fost investiți în construirea unui complex sportiv și renovarea cartierului. Ideea este de a crea un oraș care să combine afacerile (centre de conferințe) și petrecerea timpului liber (servicii adaptate pentru primirea familiilor în vacanță).

Detroit Real EstateInvestitorii straini viziteaza Detroit ca o oportunitate de investitii low-cost cu randamente mai mari, asemanatoare cu tarile in curs de dezvoltare dar cu beneficiul unui dolar stabil in SUA.

Detroit Real EstateOrașul se bate cu numeroase și numeroase investiții în programe noi: deschiderea de restaurante și magazine, restaurări pe râu, reparații rutiere etc. Planul de îmbunătățire a orașului este un lucru din trecut și viitorul este pe!

Detroit Real EstateLinia de cale ferată M-1, de la centru la Midtown de-a lungul Woodward Avenue, a fost un avantaj pentru piața imobiliară din cauza achizițiilor urmat evoluții au apărut în acest domeniu.

francezăEnglezaspaniolăolandeză