Neden DETROIT'e yatırım yapmalı?

Yeniden doğuş ve fırsat şehri

Amerika Birleşik Devletleri'ne yatırım yapmak için en iyi yer!

abd'de emlak

DETROIT şehri 2013 Temmuz ayında iflas ilan edildi. O zamandan beri, Motor City kendini yenilemekte, kendini yenilemekte ve en büyük markaların DETROIT'e yerleştiği noktaya kadar iş üretmektedir. Bir dinamik yaratıldı, oteller, restoranlar, barlar, gece kulüpleri, görünümlerini DETROIT merkezinde yaparlar. Bütün Buldings terk edildiğinde, DETROIT DOWTOWN'in yeni müşterisine ev sahipliği yapmak için ticari ofislere veya lüks loft'lara dönüştü! En büyük otomobil üreticileri sürekli olarak sipariş kitaplarını doldurmakta ve fabrika inşaatında milyonlarca dolarlık bir yatırımı, DETROIT ve banliyölerinde yatırım yapmaktadırlar. Amerikan, sonuç olarak, yüzlerce şirket, tüm Amerikalılara DETROIT ve iş teklifleri sayesinde doğuyor!

amerika birleşik devletlerine yatırım yapmak

DETROIT'in yeni belediye başkanı Mike Duggan, "yeni kurallar" getirerek DETROIT'ün emlak piyasasını ABD'deki en sıkı pazarlardan biri haline getirdi. Devasa FORD tarafından satın alınmış olan efsanevi DETROIT istasyonu gibi yapılar ve anıt eserler oluşturulmakta ve yenilenmektedir. BURAYA oku ). Dünyanın dört bir yanından gelen yatırımcılar DETROIT'i işgal ediyor çünkü tüm bunlara rağmen, DETROIT, gayrimenkulün erişilebilir olduğu ABD şehri olarak kalmaya devam ediyor ... ama sürmeyecek! Gayrimenkulün fiyatı, 20% 'den% 30%' e yükseliyor ... "arz ve talep" in saf kanunu, bugün satılan evlerin sürüklenmesi gerekmiyor 50.000 € , satıyorlardı 30.000 € dün ... Detroit hayata geri döndü ve gayrimenkul yatırımları iyi getiri vaat ediyor. Herhangi bir satın alma ve bulundurma için, geri dönüş potansiyeli Amerika Birleşik Devletleri'ndeki diğer şehirlerden daha büyüktür. İflas işlemleri ile karşılaştıktan sonra, şehir yatırımcıları geri dönmeye teşvik etmek için ciddi girişimlerde bulundu.

Promotörler, yatırımcılar ve Detroit yönetimi, şehrin orijinal ihtişamını yeniden kazanmasına yardımcı olmak için birlikte çalışıyor. Bir yıl süren önemli gelişmelerden sonra, şehir olağanüstü bir ekonomik getiri için harekete geçti. Bu, yatırımcıları bir mülk satın almaya teşvik edecek mükemmel bir haber.

immo detroit

Detroit emlak piyasasının düşüşü "düşük al ve yüksek sat" (flip) aksiyomunu uygulamaya koymak için bir fırsattır. Bölgedeki emlak sektöründe diğer eyaletlerden ve hatta diğer ülkelerden gayrimenkul yatırımcıları bulunmaktadır. Satılan evlerin 80% 'ine kadar yatırımcılar tarafından satın alındığı tahmin edilmektedir. Oldukça büyük evler için ödedikleri düşük fiyatlar bu olumlu koşulları kısmen açıklıyor. Paranın karşılığını alıyorlar ve kentin gelişmesi nedeniyle konut talebi arttığı için, emlak fiyatları yükseliyor ve yatırımcılar piyasaya erken girerek büyük kârlar elde ediyorlar.

Ulusal olarak, ilk çeyrekte ortalama brüt çevirme marjı 72 450 dolar, 2011'ten beri en yüksek değerdi. Detroit Free Press gazetesi, şehrin emlak çevirmeyi uygulayan ilk metropol alanlarından biri olduğunu not ediyor.

immo usaBu yıl, Detroit, 10 Markets ile Marcus & Millichap Özel Verim Endeksi'nde en üst sıraya yükseldi. Bunu Cleveland, Pittsburgh, Indianapolis ve Cincinnati izledi. Kent, gayrimenkullerin yarattığı yüksek getirilerden ve yatırımcılar tarafından algılanmasından dolayı kentin yükselen ekonomik gücüne dair daha fazla kanıt nedeniyle lider konumdadır.

Gelişmekte olan bir boğazın belirtileri

Detroit Emlak Detroit Bölgesel Kongre Tesis Otoritesi'nin bölgesel otoritesi, binayı yenilemek için 299 milyon yatırım arıyordu ve iki saat içinde 922 milyonu alındı.

Detroit Emlak Dan Gilbert, "Detroit'in kurtarıcısı"

Detroit Emlak ABD otomobil endüstrisinin (üreticiler, distribütörler ve tedarikçilerin) toparlanması, 400 000 işlerinde daha fazla 2009 2014 işi yaratmasıyla sonuçlandı. 16,5'in otomobil satışları 2006 milyon oldu - XNUMX'ten beri en yüksek miktar.

Detroit Emlak Yatırımcılar, Greektown Casino ve şehir merkezindeki restoranlar ve oteller gibi turistik mekanları yenilemek için 1 milyar dolardan fazla para harcadılar. 650 Million ek para bir spor kompleksi inşa etmek ve mahalleyi yenilemek için yatırıldı. Buradaki fikir, iş (konferans merkezleri) ve boş zamanları (tatil yapan ailelere tatile yönelik hizmetler) birleştiren bir şehir yaratmaktır.

Detroit Emlak Yabancı yatırımcılar Detroit'i gelişmekte olan ülkelere benzer şekilde daha yüksek getiri ile düşük maliyetli bir yatırım fırsatı olarak görüyorlar, ancak istikrarlı bir ABD dolarının da yardımıyla.

Detroit Emlak Şehir, yeni programlarda çok sayıda ve önemli yatırımla meşgul oluyor: restoranlar ve dükkanların açılması, nehrin restorasyonu, yol onarımı vb. Şehir iyileştirme planı geçmişte kaldı ve gelecek açık!

Detroit Emlak Woodward Avenue boyunca şehir merkezinden Midtown'a uzanan M-1 demiryolu hattı, alım-satımların bu bölgede ortaya çıkmasıyla zaten emlak piyasasına bir nimet olmuştur.

Neden ve nasıl yatırım yapılır?

Aşağıdaki videoda açıklama
Sermaye sigortası

Sermaye sigortası

Sigortalı sermayeniz 10% net'e kadar

Satın alma prosedürü

Satın alma prosedürü

ABD'de bir sahibi olmak çok basit

Hizmetlerimiz

Yatırımınızı DETROIT'te optimize etmek için eksiksiz bir hizmet

Emlak Seçimi

Farklı bütçelere farklı özellik türleri bulacağınız bir özellik listesi (şehir tarafından onaylanmıştır) sunuyoruz. İsteğinize karşılık gelen evleri size bildireceğiz.

Emlak yönetimi

Proaktif bir ekip ve 24 / 7 ile, mallarınızın yönetimi ile ilgili uygun olmayan bir hizmeti garanti ediyoruz. Hiçbir şey için endişelenmenize gerek yok, biz varız.

İdari prosedürler

Muhasebecinizi LLC'nizin yaratılmasından vergi iadesine kadar yönetmeye özen gösteririz. Ayrıca bir banka hesabı açma servisi ve diğer hizmetleri de sunuyoruz.

FransızcaİspanyolTürkçe