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为什么要投资底特律?

La ville de la renaissance et des opportunités

Le meilleur endroit pour investir aux Etats-Unis !

La ville de DETROIT a été déclaré en faillite en juillet 2013 . Depuis cette date  , Motor city ne cesse de se refaire une santé , de se repeupler , de créer des emplois au point que les plus grandes enseignes viennent s’installer à DETROIT. Une dynamique se créé , des hôtels , des restaurants , des PUB , des boites de nuits font leurs apparitions au centre de DETROIT. Des « Buldings » entiers , autrefois abandonnées , se sont transformés en bureaux commerciaux ou en Loft de luxes destinés à héberger la nouvelle clientèle de DETROIT DOWTOWN  !  Les plus gros constructeurs automobiles ne cessent de remplir leurs carnets de commandes et investissent des millions de dollars dans la construction d’usine à DETROIT et sa banlieue .Le gouvernement des Etats-Unis exonère de charges les Start-up voulant s’offrir le rêve américain  , de ce fait ,   des centaines de sociétés naissent grâce à DETROIT et offrent des emplois à tous les américains ! Le nouveau maire de DETROIT, Mike Duggan , a mis en place des « nouvelles règles » , faisant du marché immobilier de DETROIT un des plus strict des USA. Des constructions et des ouvrages monumentaux sont en cours de créations et de rénovations comme la mythique gare de DETROIT .Des investisseurs du monde entier envahissent DETROIT car ça malgré tout, DETROIT reste la ville des USA où l’immobilier reste accessible … mais ça ne durera pas ! Le prix de l’immobilier augmente en moyenne de 20% à 30% par an … c’est la pure loi de « l’offre et la demande »  , il ne faut pas traîner  les maisons qui se vendent aujourd’hui50.000€ , se vendaient 30.000€ hier… Détroit revient à la vie et l’investissement dans l’immobilier promet de bons rendements. Pour tout achat et possession, le potentiel de rendement est plus important que toute autre ville des États-Unis. Après avoir fait face à une procédure de faillite, la ville a pris des initiatives sérieuses pour inciter les investisseurs à revenir.

发起人,投资者和底特律政府正在共同努力,帮助这座城市恢复原来的辉煌。 经过一年的重大改善之后,这座城市正在推进经济回归。 这是一个很好的消息,肯定会鼓励投资者购买房产。

底特律房地产市场的下跌是一个实践“买低卖高”(翻转)公理的机会。 来自其他州乃至其他国家的房地产投资者出席了该地区的房地产行业。 据估计,高达80%的房屋销售是由投资者购买的。 他们为相当大的房屋支付的低价部分解释了这些有利的情况。 他们物有所值,而且由于城市的发展,住房需求增加,房地产价格上涨,投资者通过提前入市赚取巨额利润。

在全国范围内,第一季度平均毛利润率为72 450美元,这是自2011以来的最高值。 每日底特律自由报指出,这座城市是第一批实践房地产翻新的大都会地区之一。

今年,底特律凭借10 Markets在Marcus&Millichap独家收益率指数中位居榜首,其次是克利夫兰,匹兹堡,印第安纳波利斯和辛辛那提。 这个城市处于领先地位,因为这些物业带来的回报更高,投资者也感受到了这个城市新兴经济实力的进一步证据。

发展中的海峡的迹象

底特律房地产底特律地区公约设施管理局的区域主管部门正在寻找299的投资来修复该建筑,并在两小时内收到922万元。

底特律房地产丹吉尔伯特,“底特律的救世主”

底特律房地产美国汽车行业(制造商,分销商和供应商)的复苏已经导致400 000作业的增加,因为它已经在6月份2009见底,而2014的汽车销量为16,5 million - 自2006以来的最高金额。

底特律房地产投资者花费超过10亿美元来翻新希腊城赌场,市中心餐厅和酒店等旅游景点。 650百万美元用于建设体育场馆和翻新社区。 这个想法是创造一个结合了商务(会议中心)和休闲(服务适应欢迎家庭度假)的城市。

底特律房地产外国投资者认为底特律是一个收益较高的低成本投资机会,与发展中国家类似,但受益于稳定的美元。

底特律房地产这个城市在新项目上投入了大量的大量投资:开设餐厅和商店,修复河流,维修道路等。 城市改善计划已成为过去和未来的事情!

底特律房地产M-1铁路线沿着伍德沃德大道从市中心到市中心,已经成为房地产市场的福音,因为这一领域的采购和开发已经兴起。

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