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為什麼要投資底特律?

La ville de la renaissance et des opportunités

Le meilleur endroit pour investir aux Etats-Unis !

La ville de DETROIT a été déclaré en faillite en juillet 2013 . Depuis cette date  , Motor city ne cesse de se refaire une santé , de se repeupler , de créer des emplois au point que les plus grandes enseignes viennent s’installer à DETROIT. Une dynamique se créé , des hôtels , des restaurants , des PUB , des boites de nuits font leurs apparitions au centre de DETROIT. Des « Buldings » entiers , autrefois abandonnées , se sont transformés en bureaux commerciaux ou en Loft de luxes destinés à héberger la nouvelle clientèle de DETROIT DOWTOWN  !  Les plus gros constructeurs automobiles ne cessent de remplir leurs carnets de commandes et investissent des millions de dollars dans la construction d’usine à DETROIT et sa banlieue .Le gouvernement des Etats-Unis exonère de charges les Start-up voulant s’offrir le rêve américain  , de ce fait ,   des centaines de sociétés naissent grâce à DETROIT et offrent des emplois à tous les américains ! Le nouveau maire de DETROIT, Mike Duggan , a mis en place des « nouvelles règles » , faisant du marché immobilier de DETROIT un des plus strict des USA. Des constructions et des ouvrages monumentaux sont en cours de créations et de rénovations comme la mythique gare de DETROIT .Des investisseurs du monde entier envahissent DETROIT car ça malgré tout, DETROIT reste la ville des USA où l’immobilier reste accessible … mais ça ne durera pas ! Le prix de l’immobilier augmente en moyenne de 20% à 30% par an … c’est la pure loi de « l’offre et la demande »  , il ne faut pas traîner  les maisons qui se vendent aujourd’hui50.000€ , se vendaient 30.000€ hier… Détroit revient à la vie et l’investissement dans l’immobilier promet de bons rendements. Pour tout achat et possession, le potentiel de rendement est plus important que toute autre ville des États-Unis. Après avoir fait face à une procédure de faillite, la ville a pris des initiatives sérieuses pour inciter les investisseurs à revenir.

發起人,投資者和底特律政府正在共同努力,幫助這座城市恢復原來的輝煌。 經過一年的重大改善之後,這座城市正在推進經濟回歸。 這是一個很好的消息,肯定會鼓勵投資者購買房產。

底特律房地產市場的下跌是一個實踐“買低賣高”(翻轉)公理的機會。 來自其他州乃至其他國家的房地產投資者出席了該地區的房地產行業。 據估計,高達80%的房屋銷售是由投資者購買的。 他們為相當大的房屋支付的低價部分解釋了這些有利的情況。 他們物有所值,而且由於城市的發展,住房需求增加,房地產價格上漲,投資者通過提前入市賺取巨額利潤。

在全國范圍內,第一季度平均毛利潤率為72 450美元,這是自2011以來的最高值。 每日底特律自由報指出,這座城市是第一批實踐房地產翻新的大都會地區之一。

今年,底特律憑藉10 Markets在Marcus&Millichap獨家收益率指數中位居榜首,其次是克利夫蘭,匹茲堡,印第安納波利斯和辛辛那提。 這個城市處於領先地位,因為這些物業帶來的回報更高,投資者也感受到了這個城市新興經濟實力的進一步證據。

發展中的海峽的跡象

底特律房地產底特律地區公約設施管理局的區域主管部門正在尋找299的投資來修復該建築,並在兩小時內收到922萬元。

底特律房地產丹吉爾伯特,“底特律的救世主”

底特律房地產美國汽車行業(製造商,分銷商和供應商)的複蘇已經導致400 000作業的增加,因為它已經在6月份2009見底,而2014的汽車銷量為16,5 million - 自2006以來的最高金額。

底特律房地產投資者花費超過10億美元來翻新希臘城賭場,市中心餐廳和酒店等旅遊景點。 650百萬美元用於建設體育場館和翻新社區。 這個想法是創造一個結合了商務(會議中心)和休閒(服務適應歡迎家庭度假)的城市。

底特律房地產外國投資者認為底特律是一個收益較高的低成本投資機會,與發展中國家類似,但受益於穩定的美元。

底特律房地產這個城市在新項目上投入了大量的大量投資:開設餐廳和商店,修復河流,維修道路等。 城市改善計劃已成為過去和未來的事情!

底特律房地產M-1鐵路線沿著伍德沃德大道從市中心到市中心,已經成為房地產市場的福音,因為這一領域的採購和開發已經興起。

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